1987〜1997年築, 専有面積74.71㎡〜94.71㎡の平均販売価格
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エクレール福岡東
福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈
/ 門松駅 徒歩15分
1992年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,380万円
28.1万円/㎡
1,406
2,055
2,705
3,354
AI査定結果
推定相場価格
2,380万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,705万円
24.3万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月10日
エクレール福岡東
2,190万円（25.9万円/㎡）/ 8階 / 84.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は21.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,190万円 | 25.9万円 | 8階 | 84.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 2,290万円 | 27.0万円 | 8階 | 84.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 2,480万円 | 29.3万円 | 8階 | 84.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 1,320万円 | 19.9万円 | 6階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,480万円 | 17.5万円 | 8階 | 84.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 1,230万円 | 19.3万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,490万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,350万円 | 20.4万円 | 6階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,580万円 | 24.8万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,790万円 | 27.0万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,380万円 | 20.8万円 | 6階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,840万円 | 27.8万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,680万円 | 19.8万円 | 8階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,290万円 | 15.4万円 | 9階 | 84.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,320万円 | 15.7万円 | 6階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,340万円 | 16.0万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,430万円 | 17.0万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 18.7万円 | 3階 | 84.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,580万円 | 18.7万円 | 3階 | 84.71㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/18 | 1,980万円 | 23.4万円 | 3階 | 84.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | エクレール福岡東 糟屋郡粕屋町大字上大隈 | 門松駅15分 | 2,190万円 | 25.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/12 | グランドパレス空港東 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅7分 | 1,630万円 | 22.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/13 | スプラウトマンション仲原 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅8分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/08 | クローバーマンション空港東2 糟屋郡粕屋町大字仲原 | 柚須駅12分 | 1,850万円 | 25.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドパレス空港東II 糟屋郡粕屋町長者原西二丁目 | 伊賀駅8分 | 1,730万円 | 26.3万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/13 | 東峰マンション長者原 糟屋郡粕屋町長者原西二丁目 | 伊賀駅8分 | 1,999万円 | 30.1万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/11 | エバーライフ空港東 糟屋郡粕屋町仲原三丁目 | 原町駅6分 | 2,199万円 | 31.6万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/14 | レインボーヒルズ空港東 糟屋郡粕屋町仲原二丁目 | 原町駅7分 | 2,199万円 | 31.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/22 | パレ・グランドール長者原駅前 糟屋郡粕屋町長者原東一丁目 | 長者原駅2分 | 2,100万円 | 29.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/03 | エイルスクエア空港東III 糟屋郡粕屋町仲原一丁目 | 原町駅10分 | 2,160万円 | 30.0万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/02 | JGMヴェルデ門松駅前 糟屋郡粕屋町大字大隈 | 門松駅8分 | 1,650万円 | 22.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。